マイホームを買った後にかかるお金

マイホームを買った後にかかるお金

 

マイホームを購入した場合、ローンの他にどのようなお金がかかってくるかをご紹介しましょう。

 

・「固定資産税」
 税率は市町村により異なります。賦課期日(毎年1月1日)に固定資産を持っている人が、その固定資産の価格により算定された税を市町村に払います。

 

・「団体信用生命保険」
 住宅ローンを受けている人が死亡したときに、債務を保険会社が弁済してくれるものです。実際このような事態になったときには家のローンはなくなり、実際の家は遺族や本人の名義・所有になります。

 

・「都市計画税」
 都市開計画事業または土地区画整理事業の費用に割り当てられる税金です。街作りを目的としています。これも市町村により変わってきます。対象となるのは、対象となる地区内にある土地・家屋です。大体、土地・家屋の評価額の0.3%です。

 

・「修繕積立金・管理費」
 マンションに限ってですが毎月かかります。修繕積立費用は外壁の直しやエレベーターの修理などにあてるための積立です。管理費はエレベーターの点検や共有部分の掃除や点検・保守にかかる費用になります。賃貸の「共益費」と同じです。

 

大体、この修繕積立金と管理費あわせて毎月2万円くらいが一般的です。最近では、修繕積立金を5000円ほどにしている所も多いですが、これは安くみせかけているだけということもあるので、よく注意してください。

 

 

住宅ローン